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2614万拍下黄浦江边房子，刘先生捡到了264万的大漏？
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最近，刘先生在法拍网上以2614万的价格成功抢拍下了一套位于上海市浦东新区潍坊西路2弄11号2101室及地下车库地下1层人防车位255的住房。这套房子有237.93平方米的建筑面积，车位面积为39.14平方米。法院对该房产的评估价为3054.8万，起拍价设定为2154万。竞拍过程中有6位买家交了保证金，并经历了21轮的激烈竞价，最终刘先生以2614万的价格成功拍得这套住宅。
这套房子位于上海市浦东新区潍坊西路2弄11号2101室及地下车库地下1层人防车位255，是一套公寓。土地性质为出让，用途是住宅和商办综合用地。买卖双方需承担相应的税费，目前房子是空置状态。
该房子所处位置优越，靠近黄浦江，附近有地铁6号线和9号线。周边设施齐全，包括华润时代广场、上海陆家嘴中心、上海第一八佰伴、滨江世茂、上海市东方医院、上海长航医院等。附近还有多所学校，如新苗幼儿园、明珠小学、上海市洋泾高级中学、上海市洋泾中学、华东师范大学附属东昌中学。根据我在网上搜索到的信息，世茂滨江花园南区的二手房市场挂牌价约为12.1万/平方米，相当于市场价约为2879万。
从房屋内部来看，这套房子已经空置了一段时间，房间内积灰不少。房间内都配备了大落地窗，远眺窗外便能看到黄浦江，视野极佳。房子的硬装部分保存完好，只需简单清洁和添加软装就可以入住。此外，据说世茂滨江花园的物业服务极好。了解此事的小伙伴，说说看这是不是真的？
刘先生用2614万的价格，拍下市场价2879万的黄浦江边的房子，附带价值50万的车位，捡漏264万！世茂滨江花园南区的房子的硬性条件就不必说了。我们说说价格，我在一个专业的二手房网站上看到，一套也位于世茂滨江花园相似平方、相似楼层的房子挂牌价2600万，房子也是简单装饰但不带车位。 2614万这个价格，刘先生完全可以去二手房市场上买下这套房子了！刘先生在法拍网上厮杀多轮，拿下这套房子，一定有他决心拿下的原因吧。以2614万去捡漏264万，你们觉的值得吗？毕竟2614万可是一笔大数目啊。
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