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等额本金提前还贷怎么还最划算_提前还贷怎么还最划算

来源:互联网    2023-03-15 01:44:33

1、房贷可以提前还清吗?首先,答案是肯定的,房贷是可以提前还清的。


(资料图)

2、目前有如下两种提前还房贷的方式:全额提前还清什么是全额提前还清,所谓的全额提前还清就是指借款人将所欠贷款,一次性全部还清。

3、这种还款方式需要到所属地的房管局办理撤销抵押手续,并按照房管局的要求提供相关资料,办理完之后,您就没有房贷的困扰了,房屋的产权也完全属于您了。

4、2、先行偿还部分贷款先行偿还部分贷款的方法又分为两种:一种是在每月还款额固定不变的情况下缩短还款期限;另一种是每月还款额减少,但还款期限不变。

5、第一种方法的好处在于可以减少利息,后一种方法的好处是可以减少月供,缓解每月的还贷压力。

6、房贷可以提前还清吗?如何提前还房贷最划算?如何提前还房贷最划算?目前主要的还款方式有等额本息与等额本金这两种。

7、其中,等额本息每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

8、如果等额本息还款已经到了中期,此时再来提前还贷更多偿还的是自己的本金,并不划算。

9、2、而等额本金是将贷款额总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息。

10、当等额本金当还款期超过1/3时,其实借款人已还了一半的利息,再选择提前还贷的话,偿还更多的还是本金,不能有效地节省利息支出,提前还款就不划算了。

11、3、因此,想要提前还贷的购房者可以考虑自己所处的还款阶段,如果还款时间不长,选择提前还贷可有效节省利息支出;如果是在中后期,已经偿还了大部分利息,就不适合提前还贷。

本文就为大家分享到这里,希望小伙伴们会喜欢。

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