首页>房产频道 > 正文

“好房子”国家标准来了——加快提升住宅品质成市场共识

来源:经济日报    2025-05-18 15:08:08

 我国房地产市场发展已经进入新阶段,房地产市场供求关系发生重大变化,人民群众的住房需求正在从“有没有”转向“好不好”。大家都希望住上“好房子”,建设“好房子”直接关系到人民群众的获得感、幸福感。住房发展,归根到底就是要顺应人民群众的高品质居住需要,加快建设“好房子”。

  什么样的房子是“好房子”?“好房子”应该具有安全、舒适、绿色、智慧的特征。

  建设“好房子”,要立标准。标准水平决定了房屋品质。住房和城乡建设部部长倪虹介绍,他们调研时了解到,大家对住房的几个“度”特别关注,高度、温度、湿度、净度、亮度等,希望住的房子层高能高一点,通风、采光能好一些,密闭性、隔声性能强一些,室内空气洁净、温度适宜,既不干燥、也不湿冷。

  他透露,根据居民对住房的期盼,有关部门正在组织编制《好房子建设指南》。于5月1日起开始实施的《住宅项目规范》将推动和指引住宅品质提升,城镇住宅项目建设、使用和维护必须严格执行。《住宅项目规范》以住宅项目整体为对象,规定了住宅项目的规模、布局、功能、性能和关键技术措施等,将有力支撑城镇住宅项目高质量发展。

  相比现行标准,此次《住宅项目规范》对很多指标都有提升。比如,提升了新建住宅建筑的层高和卧室起居室的净高。新建住宅建筑的层高由“宜为2.8米”提升为“不低于3米”。提高了住宅建筑设置电梯的要求,将“7层及以上须设置电梯”提升为“最高入户层为四层及四层以上,每个住宅单元应至少设置1台电梯”。此外,还提高了住宅建筑卧室、起居室与相邻房间之间墙、楼板的隔声性能要求。卧室、起居室楼板的撞击声隔声性能指标从不应大于75分贝优化为不应大于65分贝。《住宅项目规范》还规定了建筑设备,如电梯传播至卧室起居室内的建筑设备结构噪声限值;提高无障碍要求和适老化水平,提升住宅安全性。

  建设“好房子”,要强科技。倪虹表示,“好房子”离不开新科技,“好房子”和新科技可以相互成就。一方面,住房和城乡建设部以及各地将大力推广惠民实用的新技术、新工艺、新材料、新产品,着力解决房子隔声性能不好、渗漏、开裂、反味等问题。另一方面,将积极推动全屋智能。住在“好房子”里,灯光可以自动感应,窗帘可以语音控制,温度湿度可以智能调节,人的健康可以实时监测……

  建设“好房子”,还要抓项目。不同面积、不同价位都有不同的“好房子”。有关部门将举办全国“好房子”设计大赛,引导设计师针对多样的居住需求精心设计不同户型、不同面积的“好房子”,让房子的每一平方米都物尽其用、物有所值。此外,还将推动城市和企业加快建设“好房子”,大力推广“好房子”。

  “好房子”不仅要有好标准、好建造,还要有好服务。对房地产企业和建筑企业而言,建设“好房子”将是产业转型发展新赛道,以后的竞争拼的是新科技、高质量、好服务,谁能抓住这次转型机会,谁能为群众建设“好房子”、提供好服务,谁就能有市场、有发展、有更好的未来。

  建设“好房子”,正在成为很多企业的自觉选择。中国建筑集团近日发布了“好房子”营造体系,总结形成了“六不六防三省三要”居民居住需求框架。“六不”是指不漏、不臭、不吵、不霉、不堵、不裂;“六防”是指防灾、防盗、防火、防电、防摔、防撞;“三省”是省心、省钱、省地;“三要”是要实用、要健康、要关怀。在细致了解居民“急难愁盼”问题的基础上,形成了以好集成、好标准、好设计、好材料、好建造、好运维“六好”为手段来营造“好房子”的系统方法,为“好房子”全寿命周期建设服务提出了办法,为建筑行业全产业链建设“好房子”提出了可行路径。

  建设“好房子”应该是全方位的。建设“好房子”,不仅给新技术、新产品、新材料提供了广阔应用空间,还能释放出扩内需、促消费的巨大潜能。倪虹表示,保障房要建成“好房子”,政府的民生工程一定要带头。不仅要把新房子建成“好房子”,也要结合城市更新,采取多种方式把老房子改造成“好房子”。

关键词:

“好房子”国家标准来了——加快提升住宅品质成市场共识

 我国房地产市场发展已经进入新阶段,房地产市场供求关系发生重大变化,人民群众的住房需求正在从有没有转向好不好。大家都希望住上好

陆铜华: 以科技驱动 文化赋能 塑造品牌核心价值

5月9日,由新华网、新华社新媒体中心主办的2025品牌高质量出海论坛在浙江德清举行。千年舟新材科技集团股份有限公司董事长陆铜华在接受专访

科学推进村庄规划改革 北京市鼓励农村建设用地复合利用

5月13日,记者从市规划自然资源委获悉,《关于进一步深化村庄规划评估套合和优化完善工作的通知》已于近日印发。《通知》明确,村庄规划不

《建筑施工手册(第六版)》正式出版

 近日,由100多家大型建筑集团、1000多位行业资深专家共同参与的我国工程建设领域权威品牌工具书《建筑施工手册(第六版)》正式出版

线上线下同步 京东618将于5月底正式开启

 5月15日,京东618惊喜开放日在北京京东MALL南三环店举行。京东现场宣布,京东618将于5月底正式开启,消费者可参与京东618夏日歌会、

捷途纵横G700征战环塔 以硬核技术挑战“东方达喀尔”

2025年5月20日,中国顶级越野赛事——环塔克拉玛干汽车摩托车越野拉

天津外国语大学与伏尔加格勒国立音乐学院开展音乐教育合作

记者15日从天津外国语大学获悉,14日上午,由教育部中外语言交流合作中心主办、天津外国语大学承办的汉语桥俄罗斯教育工作者访华团开班仪式

破解“陪护难” 广西力争今年实现3万名医疗护理员持证上岗

广西加强医疗护理员培训和规范管理改革(第二批)动员部署会议暨现场交流活动,近日在南宁举行。记者从会上获悉,今年广西力争开展相关职业技

强对流预警!东北地区西部、华北中北部等地将有雷暴大风或冰雹

据中央气象台网站消息,中央气象台5月16日10时继续发布强对流天气蓝色预警。预计5月16日14时至17日14时,东北地区西部、华北中北部等地的部

民生一件事丨万套保租房进校园 助力毕业生从求职到安居

异地求职,何处落脚?在城市里找到了工作,又怎么能长期地安居下来?民生一件事,我们去上海看看走进校园的保租房供需对接会。岗位可以进校

下班早回家!今晚,这些地方或再有冰雹!

近日,南方进入多雨模式,中央气象台预计一直到本月下旬,南方大部地区都将沉浸在阴雨之中,江南、华南等地区气象干旱趋于缓解。而北方地区

深圳大学发布全国首个无障碍城市指数

5月15日是第十四个全球无障碍宣传日,深圳大学当日正式发布全国首个无障碍城市指数。本次无障碍城市指数发布会由深圳大学政府管理学院、全

精准发力、多方协同——促进高校毕业生高质量充分就业见闻

就业是民生之本。眼下正值高校毕业生就业关键期。近日,一场为生命科学学院毕业生量身打造的双选会在天津师范大学生态记忆展馆举行。天津师

北京将再现8到10级雷暴大风和冰雹天气 周五晚高峰将受影响

注意!今天下午到夜间,北京又将迎来雷雨、大风、冰雹等强对流天气,影响时段将覆盖周五晚高峰,注意出行安全!据北京市气象台最新气象资料

冰雹天气如何应对?这份防御指南请收好

大冰雹又要来了!中央气象台今晨发布强对流天气蓝色预警16日至17日内蒙古中东部、京津冀地区、东北地区等地有小到中雨或雷阵雨、局地大雨并

20余次跳进汹涌资江 他在河畔筑起一道生命防线

20多次从滔滔资水中托举起一条条鲜活的生命,是如何做到的?面对追问,57岁的湖南益阳市应急救援协会资江风貌带快速反应中队队长王卫东语气

20国媒体见证内蒙古现代农业新生态

广袤的内蒙古大地上,一场关于数字农业培育与现代农业产业园的变革正在悄然发生。5月15日,由中国公共外交协会与环球网联合主办的2025"走读

鸟类飞羽精密构造如何演化而来?9900万年前羽毛化石研究揭秘

羽毛是鸟类征服天空的核心工具,核心中的核心则是飞羽的精密构造支撑和保障鸟类展翅飞翔。不过,受限于羽毛化石极难保存,飞羽的精密构造如

海南发现2个全球新物种

2024年海南省生态环境厅生物多样性调查成果,于5月16日在三亚发布。科研团队在调查中共发现2个全球新物种、35种中国新记录种及71种海南新记

泰国优化学生签证管理要求:提升教育体系的国际信誉

【泰国新闻网xthai】据泰国官方消息,泰国高等教育、科学、研究与创

宁夏遭遇大风沙尘天气

银川街头,风力强劲,两侧的树木随风摇摆,不少电动自行车被强风吹倒。此前,宁夏气象台已发布大风蓝色预警信号:预计5月16日白天到夜间,

台胞投身大陆特殊教育行业29载:服务生命、拥抱学生

做康复训练、教授研习课程、组织特殊儿童健走活动……虽已年逾七旬,来自台湾的方武、李宝珍夫妇每日仍然忙碌。还有一年,我们这个机构就年

专属票号 边玩边等 在鸣沙山骑骆驼不用长时间排队啦~

来到甘肃敦煌鸣沙山月牙泉景区旅游,很多人都会体验一下在沙漠里骑骆驼的感觉。不过,游客一多,就要排很长时间的队。今年,景区通过大漠乘

通讯:草原村播成长记

奥宝峰第一次尝试直播时,心里没底,总担心没人关注,产品卖不出去,还担心操作不熟练。5月16日,当他在发言席上将自己的直播首秀抖落出来

内蒙古推进可燃物管控与计划烧除试点

记者16日从内蒙古自治区林草局获悉,为从源头上防范化解森林草原火灾重大风险,该局在通辽市、赤峰市开展了可燃物管控和计划烧除试点工作,

西藏拉日铁路将全线运行复兴号动车组列车

记者16日从中国铁路青藏集团公司了解到,根据西藏拉日铁路沿线旅客出行需求,青藏集团公司计划调整拉日铁路旅客列车运行图。5月19日起,取

再增2万个!北京将一次性向无车家庭配置11.84万个新能源小客车指标

记者从市交通委获悉,为更好地满足无车家庭用车需求,本市在定向增发4万个新能源小客车指标的基础上,再次增发2万个新能源小客车指标,并于

中外高校人士在新疆共探国际中文教育合作

在当今世界,大学间的国际合作可在促进全球理解、创新和可持续发展方面发挥重要作用,国际中文教育有助于‘一带一路’共建国家与

“儿童网红”批量生产?别让逐利流量灼伤纯真童年

让孩子学一句台词要重复几十遍,一个舞蹈动作不标准就得跳一整天。一位家长在社交平台的分享,揭开了儿童网红光鲜视频背后的工业化生产链条

通讯:从“不想来”到“不想走”的北京帮扶校长

在办公室坐定后,朱思克用手摸着自己的一头黑发对前来采访的记者揭秘,头发其实早白了,染的。他瞅着眼前的小书架感慨说:从北京市第一零一

综合资讯

+更多

热点资讯

+更多
从3499元跌到2239元,1.6亿三主摄+1.5K曲屏,荣耀影像旗舰清仓
买手机的用户大致可以分为两类,第一类是追求最新款,秉承着买新不买旧 [详细]

Copyright @ 2008-2020  www.43710.com   All Right Reserved Powered by 财经情报网 版权所有

财经情报网   联系邮箱:562 66 29@qq.com

网站备案:沪ICP备2020036824号-12