12月26日，龙华区福城南、观湖北产业片区土地整备利益统筹项目举行签约仪式，两大项目正式开启签约工作。龙华区委书记王卫，区委副书记、区长雷卫华，区领导蓝涛、徐志斌、吴振兴、商澎涛、张智等出席仪式。

作为龙华区今年重点推进的六大重点产业片区中的两个“大兵团”作战重点项目，福城南、观湖北土地整备利益统筹项目全面进入签约及房屋清空拆除的最关键阶段。截至26日24时，福城南、观湖北项目首日签约率已双双突破65%，其中福城南达69%，观湖北达78%，远超去年梅观大地块的32%签约率，创下土地整备新纪录。

4秒完成100%签约

创造土整新纪录

“第一名!第一名!”上午秒针刚过9时，签约系统刚刚开放，观湖北项目现场指挥部入户签约第2组办公室便爆发出阵阵欢呼。原来，他们抢下了观湖北项目首个签约名额，成为第一个完成签约的小组。而这一刻，距离系统开放仅过去0.097秒，“险胜”第二名0.07秒。

惊喜连连，4秒后，观湖北2组又以100%的签约率创造了土地整备利益统筹项目小组首日签约率新纪录。为了这一次胜利，他们已经一个半月没好好休息过。

一个工业园区有涉及800余平方米建筑的性质认定意见相持不下，另一个工业园区牵扯二手房东和多位股东，权属关系错综复杂，用观湖北2组组长朱小宁的话说，“两个工业园区都很有特色，也正是这些特色，给小组工作带来了挺大的难度。”无论是邀请相关标准制定者进行现场认定，还是规划多种路径为股份公司解决难题，朱小宁一组始终着眼业主需求，巧思开辟路径，创下了新的纪录，也拉近了心的距离。

征地先征心

将心比心服务业主

福城南指挥部大厅的显示屏上，签约数据一栏还在不断增加，福城南13组首日成功签约的1户业主也在其中。在此之前，13组的进度一直比较缓慢。

征地先征心，在13组看来，要想赢得业主的支持和理解，要先打开业主的心扉。“上午当面核完数据，下午就打来电话提出疑议……”面对反复确认细节的业主，13组的组长顾国超没有一点不耐烦：“我们将心比心，整备拆迁对业主来说是大事，只要从他们的角度去想，就会觉得无论如何我们得配合好、服务好。”

全天候、全方位、全身心，13组用“服务”这一个词来定义小组的工作，“不管有多难，我们都要服务好每一位业主。”副组长杨灵芝说道。

整备政策应民心

业主争相赠锦旗

如今，走进福城南、观湖北项目现场指挥部，一面面锦旗被骄傲地挂在墙上。“我们也是借着政府利益统筹的东风，迎来了股份公司新的发展机遇。”早在签订“算大账”协议的第二天，松元厦中心股份合作公司董事长陈先生就送来了观湖北指挥部的第一面锦旗“整备政策应民心，携手共建新家园”。

据观湖北9组组长刘武介绍，和许多股份公司一样，如果没有这次整备政策，松元厦中心股份合作公司将延续低端的厂房出租模式，发展前景堪忧。“一旦完成整备，他们将租金翻倍，物业增加，生活环境也将大幅提升。”

肩负期盼，观湖北9组先后多次与项目指挥部、街道办、区更新整备局展开专题研讨，最终迎刃化解股份公司资产回迁的资金难题，让利益统筹的东风如愿照拂。

党建引领聚合力

敢打必胜拓空间

据了解，龙华区委区政府高度重视产业空间拓展，在总结去年成功推进梅观创新走廊项目的经验上，今年再次启动六大重点产业片区更新整备工作，继续发扬敢打必胜的大地块精神。为加快推进六大重点产业片区更新整备工作，区委区政府成立了领导小组专班，由区委主要领导亲自挂帅担任组长，区政府主要领导担任常务副组长，下设6个现场指挥部和7个功能组，各现场指挥部及功能组均由相应区领导靠前指挥，并从全区范围内选派90名政治素质过硬、业务能力强的党员干部，自11月11日龙华区“无奋斗、不龙华”专班誓师大会后正式入驻福城南、观湖北现场指挥部，全力开展大地块空间拓展工作。

为强化党建引领，凝聚强大攻坚合力，龙华区委专门成立大地块空间拓展攻坚临时党委，由龙华区委书记王卫担任临时党委的书记，区委副书记雷卫华、皮勇华担任副书记，下设六大现场指挥部临时党总支，由相应的区领导分别担任指挥部临时党总支书记。12月26日当天，福城南、观湖北两个现场指挥部临时党总支一并举行揭牌活动。

胸前戴党徽，一线淬党性。在重重困境中，福城南14组组长莫妙兴带领14组凭借着逢山开路、遇水架桥的闯劲和韧劲，摸索总结出“算细账回应利益诉求，谈大局聚焦共同发展”的方法，逐一攻破难题，达成了小组首日签约率67%的好成绩。

整备先行，敢打必胜;龙华蓝图，奋斗绘就。福城、观湖街道现场指挥部全体党员干部有效履行责任主体作用，统筹资源、组织力量，深入一线开展工作，忘我地投入，坚定“功成不必在我，功成必定有我”的理想信念，将敢打必胜的大地块精神诠释得淋漓尽致。龙华建设发展有限公司彰显国企担当，扎根一线。龙华区城市更新和土地整备局、区工信局、区国资局等单位坚持发挥多部门协同联动优势，整合各部门职能优势，集中力量，破解项目推进难题。(张璇 黄励铮)

关键词： 首日签约率 土地整备新纪录 整备政策应民心 党建引领聚合力