工程刚敲定，便主动告知风险，及时规避;项目推进过程中，又协调各方力量解决难题;遇到“新手”，还会提供免费辅导，全程解惑、包教包会……

当前已进入常态化疫情防控阶段，为了帮助各企业加快推动重大项目建设进度，仙林大学城党工委、管委会主动靠前解难题、主动对接抓进度，以“项目为中心”的服务意识，做好项目建设的质量、进度和安全管控，创新推出“仙林服务+”作风品牌服务，根据各企业在项目推进中遇到的痛点、难点，“一企一策”提出明确解决方案，以作风促工作，推动区域经济加快企稳复苏。

建立多层次联办机制，主动对接服务

“仙林德基”何时能建成营业?自从项目公布以来，城东居民翘首以盼。作为紫东核心区现代服务业提档升级的重量级项目，总投资24亿元的“德基文化艺术高端商业中心”预计2024年全部建成。

“由于项目商业部分涉及股权转让事宜，流程、手续和信息需要及时变更调整，耗费周期较长。”仙林大学城管委会招商局副局长谢晓燕介绍，为加快项目进度，管委会规建、市政和招审等部门协同，多方梳理沟通，加快审批节奏，已于5月28日发放德基商业项目施工许可证，上个月，对一些待解决的关键遗留问题，栖霞区委、仙林大学城党工委主要领导专门召开联席会议协调解决。

目前，德基项目商业中心已有4栋主体楼栋封顶，预计年底前完成商业中心所有主体封顶，明年下半年实现开业，助推地区商业提档升级。

“对后续待出让的土地现状，我们也做了全面梳理并开展清理工作，确保后续项目供地‘全净地’出让，满足‘拿地即开工’条件，为项目开发建设扫清障碍。”仙林大学城管委会规划建设处处长吴震说。

畅通协调沟通机制，牵头项目合作

“我们好多方土要运出去，还能帮我们想想办法啊?”今年7月，中国电科第28所仙林新所区项目基本建设管理处副处长赵红菊联系到仙林大学城管委会，申请帮助解决土方外运问题。

“28所仙林新所区项目总共有大概60万方土需要外运，虽然出土问题不在我们管辖范围内，但为了帮助项目加快推进，我们还是积极想办法帮助他们解决。”谢晓燕说，他们立即多方联系协调，“在前期的调研走访中，我们了解到复地大浦塘项目刚好有5万方回填土的需求，于是便牵头这两个项目对接合作，同时联系管委会市政管理处协助进行土方运输。”

大学城管委会市政管理处副处长朱宝忠介绍，在了解情况后，他们立即派人到现场对接，同时协调城管、交管等部门，做好交通保障，全力帮助解决该问题。然而由于大浦塘项目绿化带属于红线范围外，复地无自主处置权，管委会又出面协调对接，最终成功解决了28所项目的部分土方外运实际困难。

“真是帮了我们大忙了!前期因为大雨、疫情等各方面因素，严重影响了项目进度，尤其是土方外运问题非常棘手。”赵红菊说，仙林大学城不仅帮忙对接了复地回填土的需求，后期还帮助协调龙潭街道对接剩余土方的外运，宛如“及时雨”，让他们很感动。

据悉，该项目总投资40亿元，是构建中国电科指挥信息系统及软件核心研发基地、发展“智慧”和“安全”两大产业、实现未来五到十年中长期经济持续优质快速增长的重要抓手，建成后将不断聚集高端人才，优化仙林产业功能布局，加快推进大学城转型升级。

以服务项目为中心，全程指导解惑

“竞拍后我们还需要准备哪些材料?”“审批手续如何跟进?”8月11日，东来集团在仙林成功摘地。“我们对摘地后的审批流程及各项事务环节不是很明晰，管委会服务特别周到，直接帮我们列了一张完整的清单。”该集团总裁助理李佳告诉记者，清单上不仅标明了“开工必备条件”，同时还有“拿地后可酌情提前办理流程”的提醒。

东来集团项目位于江苏省体育训练中心北侧，投资额约5亿元，将结合仙林大学城产业发展定位，规划建设南大智能制造及工业互联网研创园项目，引进企业总部、校友协会、创业孵化园，进一步深化校地融合合作，孵化打造智能制造及互联网相关产业链。

“除了具体到每个步骤、环节的指导，管委会还给我们列好了每个流程需要对接的联系人，甚至还带着我们去了需要对接的每一个部门，全程陪同、帮助我们进行沟通。”李佳说，管委会全程专业的指导，帮助企业少走弯路、减少成本，省事的同时也很省时间。

在仙林大学城全方位协调下，东来项目遇到的问题正在加速协调解决，为后续的建设争取了时间。该项目预计明年5月开工建设，2024年5月建设完成。

据悉，为深入贯彻落实市委市政府支持企业稳定发展“十项举措”，克服疫情对地区经济社会和城市建设带来的不利影响，仙林大学城管委会开展了“仙林服务+”作风建设品牌创建活动，将疫情防控工作与机关作风建设深度融合，通过完善体制机制、优化工作流程、创新服务方式、提升服务能力，围绕高校、企业和重大项目需求，提供“一对一”跟进服务，为夺取防控疫情、促进发展“双胜利”提供有力支撑和保障。(朱旖旎)

关键词： 协调 推动 对接 支撑