(资料图)
“市房产局将按照市委、市政府统一部署，以争创全国文明典范城市为契机，持续推进住宅小区精细化管理，营造干净整洁优美的城市环境。”3月29日，沈阳市房产局党组书记、局长崔雪东接受记者专访时如是说。
崔雪东介绍说，今年全市计划改造800个老旧小区，涉及5765栋、建筑面积2709万平方米，将惠及居民40.86万户，改造内容重点突出“一拆五改三增加”，预计9月末整体完工。
全市6588个住宅小区要开展全方位的整治行动，当前要重点围绕社区、市场、医院、交通场站等重点点位周边的3309个住宅小区，开展常态化环境治理工作。强化清扫保洁和垃圾清运力度，完善垃圾分类设施，清洗或更换脏污、破损垃圾箱，清理乱堆乱放。确保无散落积存垃圾、无宠物粪便、无渗滤液污渍。对已确定的794个维护类住宅小区，各地区要落实资金、确定维护项目，倒排工期，确保6月30日前完工。“要重点解决道路（特别是挖掘工程破开路面）、边石、井盖、健身器材、照明灯具等破损问题。专班推进楼道和线缆治理。”崔雪东说。
为巩固散体楼合围、无物业小区引进服务主体的工作成果，市房产局建立了住宅区物业管理应急保障制度，出台《住宅小区应急物业服务管理办法》，由各地区选择党建工作好、服务质量优的物业服务企业进入备选库，提供应急物业服务，保证物业管理全覆盖成果可持续。为化解住宅区管理矛盾，在社区党委、业主委员会和物业企业“三位一体”协商议事机制基础上，创新建立了在社区党组织领导下，社区居民委员会、业主委员会、物业服务企业及其他社会力量参加的“1＋3＋N”协调运行机制。
崔雪东说，“我们选择沈河区泉园街道青阳社区进行试点，近日召开了市、区房产主管部门、街道办事处、执法中心、人大代表、有线电视、公益律师等部门参加的‘1+3+N’联席会议，有效解决了业主反映强烈的小开荒、楼道垃圾、有线信号弱、电梯维保、小区改造等问题。下一步，将在全市推广。”
实行“日检查”，主要围绕环境卫生、共用设施、公共秩序、消防安全和绿化等方面抽检住宅小区；落实“周通报”，形成问题发现、交办、整改、复检的闭环巡查整改模式。各地区要健全机构、夯实力量、主动巡查，做到问题早发现、早计划、早整改。
（沈阳日报、沈报全媒体记者 张晓宁）
关键词：
