一个仅有两栋楼的老旧小区在改造中能作出怎样的文章?在馆陶县昌盛小区，居民袁中才感叹：“小小区也能改出幸福感!”

昌盛小区建于1997年，由于建设年代早，基础设施破坏较为严重，尤其小区东北角的废弃锅炉房是居民们的一块“心病”：不仅锅炉房本身破旧不堪，门前还堆满了垃圾，严重影响了小区的环境。在今年的城镇老旧小区改造中，馆陶县住建局充分考虑小区面貌改善和居民需求，将锅炉房拆除，其原址一部分建成了休闲广场，并建设了木亭、安装上健身器材，方便居民休闲娱乐;另一部分改成了自行车和电动车车棚，方便居民使用。

生活空间在扩展，居住环境也焕然一新。除去拆除废弃锅炉房，昌盛小区楼前原本碎砖铺就的小路变成了平整干净的水泥路;地下铺设了雨水管网，解决了雨季积水问题;自来水管网安上了智能水表，方便了居民水费计量。目前，小区改造已经完成，正在等待竣工验收。

今年是河北省城镇老旧小区改造规模最大、改造任务最重的一年，计划改造老旧小区3698个。截至8月底，3698个老旧小区改造项目已全部开工，其中2358个小区已完工，完工率为63.8%。

河北将城镇老旧小区改造纳入全省20项民生工程，坚持高位组织推动，全力推进实施。在改造实施过程中，坚持老旧小区“改不改、怎么改、改得好不好”由居民说了算，率先在全国提出“三个80%”要求，即80%的居民同意方可改造、按80%的居民意见制定改造方案、80%的居民满意后方可竣工验收。住房城乡建设部对河北坚持以人民为中心推进城镇老旧小区改造的经验做法高度肯定，在全国推广。

在老旧小区改造过程中，全省各地进一步创新思路方法，完善政策举措。石家庄市开展老旧小区改造“攻坚月”活动，明确由社区书记担任“首席接诉即办师”，每周组织住建局巡查员、街道督查员、各参建单位与居民监督员召开例会，总结周改造情况，及时解决居民诉求。保定市出台加装电梯补贴政策，同时，实行市、县、街道三级质量安全巡查制度，加强老旧小区改造工程质量安全监督。衡水市成立住建、街道、社区、运营商、电力公司参加的飞线治理工作专班，推进老旧小区飞线治理工作。承德、秦皇岛、廊坊等市出台细化政策，推行“两级竞争性评审”改造项目生成机制，激发居民参与改造主动性。

下一步，河北将组织开展全省城镇老旧小区改造项目示范观摩活动，充分发挥优秀改造小区典型引路作用，以点带面，促进全省老旧小区改造水平整体提升。同时，按照“两级竞争性评审”老旧小区改造项目生成机制，组织各地提前开展2023年项目申报，为明年工作奠定坚实基础。( 宋平)

关键词： 老旧小区改造项目 居住环境焕然一新 创新思路方法 及时解决居民诉求