6月24日下午，我市召开中心城区进一步促进房地产健康发展政策解读新闻发布会。记者在现场了解到，本次制定出台的《永州市中心城区进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》有效期为一年，共13条。

在引导住房合理消费需求方面，主要有七条措施：一是实行购房契税补贴。在本措施有效期内，购买中心城区新建商品房(含住宅、非住宅)均可享受其所缴纳契税总额80%的财政补贴。二是实行人才购房补贴。对全日制本科生、全日制研究生和副高级职称人才、全日制博士研究生和正高级职称人才购房，分别补贴2万元、3万元、5万元。三是切实解决业主子女入学问题。购房业主子女凭房屋不动产权证或购房合同并契税缴纳凭证，享受房屋所在地义务教育阶段学校学位。四是加大房地产信贷支持力度。五是提高住房公积金贷款额度。六是停止新建安置房和自建安置房。采用以货币化为主的安置方式，鼓励征收户选择已建成的安置房或商品房进行产权调换。七是下调二手房评税价格。将住房类、商业类、其他非住宅存量房分别按当前系统评估价格下调20%、40%、30%。

在帮助企业纾困解难方面主要有六条措施：一是加大税收支持力度。房地产开发企业可以依法办理延期缴纳税款，确保税收优惠应享尽享。二是优化预售资金监管政策。对信用等级良好的房地产开发企业适当放宽预售资金解控比例，支持启动应急用款方式支付项目工程建设费用。三是分期缴纳土地价款，调整延缓缴纳相关费用。四是实行“商改住”。五是加速公共服务配套。六是实行新建商品房 “交房即交证”。( 蒋云鹏)

关键词： 房地产市场 平稳健康发展 引导住房合理消费需求 帮助企业纾困解难